Rendement locatif · 70000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Colombier (70000)
À Colombier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 90 630 € | 668 €/mois | 8,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Colombier : taxe foncière à 36,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE COULEVON | 90 m² | 132 000 € | 1 467 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | BACHOYE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 18 RUE DU VIADUC | 91 m² | 156 655 € | 1 722 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | CANTON TOURTEREY | — | 373 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 15 RUE BARON D HUART ST MAURIS | 103 m² | 95 000 € | 923 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | PRES ROUGES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 5001 RTE DE LUXEUIL | 65 m² | 64 000 € | 985 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Terrain | 10 RUE DU CHATEAU | — | 5 000 € | 10 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 27 RUE DU MOULIN | 146 m² | 145 000 € | 994 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | 21 RTE DE LA VILLENEUVE | 91 m² | 13 000 € | 143 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Colombier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
196 m²
7,6/10349 000 €
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