Investir · 24140
Rendement, marché et risques à Clermont-de-Beauregard (24140)
Faut-il investir à Clermont-de-Beauregard ? Prix médian 950 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Clermont-de-Beauregard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
950 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Clermont-de-Beauregard en 2023
Rendement brut
11,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Clermont-de-Beauregard :
Le rendement locatif brut indicatif à Clermont-de-Beauregard avoisine 11,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Clermont-de-Beauregard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Clermont-de-Beauregard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (950 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Clermont-de-Beauregard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Clermont-de-Beauregard
2980 m²
7,0/1028 000 €
138 m²
4,1/10249 100 €
117 m²
2,7/10423 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 mars 2025 | Terrain | LEYTERIE | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | BOIS DE LAVERNELLE | — | 74 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 58 000 € | 3 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | LEYTERIE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Terrain | LEYTERIE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2023 | Terrain | LE BROUILLET | — | 60 000 € | 9 €/m² |
| 12 juin 2023 | Maison | 11 LE BROUILLET | 124 m² | 187 700 € | 1 514 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Terrain | BOIS DE LAVERNELLE | — | 17 200 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2023 | Terrain | BOIS DE LAVERNELLE | — | 15 500 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2022 | Maison | 8 LE BOURG | 590 m² | 290 000 € | 492 €/m² |