Investir · 24140
Rendement, marché et risques à Beauregard-et-Bassac (24140)
Faut-il investir à Beauregard-et-Bassac ? Prix médian 2 301 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beauregard-et-Bassac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 301 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Beauregard-et-Bassac en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beauregard-et-Bassac :
Le rendement locatif brut indicatif à Beauregard-et-Bassac avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beauregard-et-Bassac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beauregard-et-Bassac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 301 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beauregard-et-Bassac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Beauregard-et-Bassac
10080 m²
5,0/10150 000 €
3353 m²
5,0/1030 000 €
115 m²
3,6/10265 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA TUILIERE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | REBILLAC | — | 21 345 € | 15 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | REBILLAC | — | 18 015 € | 15 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 12 LE BOURG | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 4 LE BOURG | 150 m² | 211 480 € | 1 410 €/m² |
| 2 févr. 2024 | Maison | 11 LE BOURG | 93 m² | 129 000 € | 1 388 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Terrain | LE POUYOULOU | — | 50 000 € | 5 €/m² |
| 23 août 2023 | Terrain | LES GRAVES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 10 LES BOUCHAREAUX | 118 m² | 271 500 € | 2 301 €/m² |
| 1 juin 2023 | Maison | 49 TARTIFUME | 53 m² | 82 500 € | 1 557 €/m² |