Rendement locatif · 24140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Clermont-de-Beauregard (24140)
À Clermont-de-Beauregard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Clermont-de-Beauregard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 90 250 € | 857 €/mois | 11,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Clermont-de-Beauregard : taxe foncière à 39,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Clermont-de-Beauregard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2980 m²
7,0/1028 000 €
138 m²
4,1/10249 100 €
117 m²
2,7/10423 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 mars 2025 | Terrain | LEYTERIE | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | BOIS DE LAVERNELLE | — | 74 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 58 000 € | 3 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | LEYTERIE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Terrain | LEYTERIE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2023 | Terrain | LE BROUILLET | — | 60 000 € | 9 €/m² |
| 12 juin 2023 | Maison | 11 LE BROUILLET | 124 m² | 187 700 € | 1 514 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Terrain | BOIS DE LAVERNELLE | — | 17 200 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2023 | Terrain | BOIS DE LAVERNELLE | — | 15 500 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2022 | Maison | 8 LE BOURG | 590 m² | 290 000 € | 492 €/m² |