Investir · 24380
Rendement, marché et risques à Saint-Amand-de-Vergt (24380)
Faut-il investir à Saint-Amand-de-Vergt ? Prix médian 1 262 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Amand-de-Vergt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 262 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Saint-Amand-de-Vergt en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Amand-de-Vergt :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Amand-de-Vergt avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Amand-de-Vergt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Amand-de-Vergt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 262 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Amand-de-Vergt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Amand-de-Vergt
67 m²
4,7/10138 320 €
125 m²
4,4/10201 400 €
137 m²
4,4/10203 300 €
125 m²
4,3/10203 300 €
143 m²
3,9/10250 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES PITROUX | — | 1 460 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA CROIX D HIRONDELLE | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 15 RTE DE L ANCIENNE GARE | 193 m² | 155 000 € | 804 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LA CROIX D HIRONDELLE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LES GRANDS BOIS | — | — | — |
| 2 avr. 2025 | Maison | 23A MONTAGNEN | 168 m² | 222 708 € | 1 326 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | LA BELAUDIE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Terrain | NAUDOUX | — | 26 000 € | 9 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 145 IMP DES CHENES | 133 m² | 264 600 € | 1 990 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Terrain | NAUDOUX | — | 28 000 € | 8 €/m² |