Investir · 21540
Rendement, marché et risques à Verrey-sous-Drée (21540)
Faut-il investir à Verrey-sous-Drée ? Prix médian 1 521 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Verrey-sous-Drée et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 521 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Verrey-sous-Drée en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Verrey-sous-Drée :
Le rendement locatif brut indicatif à Verrey-sous-Drée avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Verrey-sous-Drée.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Verrey-sous-Drée.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 521 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 août 2025 | Terrain | LE SENTIER DE BUSSY | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2024 | Maison | 8 RUE DE LA CARRIERE | 105 m² | 79 000 € | 753 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Maison | 20B RUE DE LA CARRIERE | 74 m² | 150 000 € | 2 028 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 8 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 23 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Maison | 5 RUE DE LA CARRIERE | 110 m² | 223 750 € | 2 035 €/m² |
| 10 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 6 €/m² |
| 1 juin 2023 | Maison | 15 RUE DE LA CARRIERE | 130 m² | 250 000 € | 1 924 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Verrey-sous-Drée. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.