Investir · 19390
Rendement, marché et risques à Chaumeil (19390)
Faut-il investir à Chaumeil ? Prix médian 590 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chaumeil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
590 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Chaumeil en 2023
Rendement brut
17,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chaumeil :
Le rendement locatif brut indicatif à Chaumeil avoisine 17,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chaumeil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chaumeil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (590 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaumeil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Chaumeil
144 m²
4,5/10152 600 €
186 m²
4,5/10138 000 €
122 m²
4,3/10160 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | CHASTAGNOL SUD | — | 400 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5058 LE BOURG | 110 m² | 109 000 € | 991 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | BARBAZANGES EST | — | 50 € | 3 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | AU MOUNAL | — | 102 400 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | EN CLERCY | — | 1 506 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Terrain | MAURIANGES | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5163 LA VIALLE | 116 m² | 153 500 € | 1 324 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LE TREPHY | — | 8 500 € | 7 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 5052 LE MAZEAU | 198 m² | 237 000 € | 1 197 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | AU MONTEIL | — | 1 530 000 € | 2 €/m² |