Investir · 19390
Rendement, marché et risques à Saint-Augustin (19390)
Faut-il investir à Saint-Augustin ? Prix médian 1 847 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Augustin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 847 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Saint-Augustin en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Augustin :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Augustin avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Augustin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Augustin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 847 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA POUGE | 95 m² | 169 500 € | 1 785 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 3 IMP DES CHATAIGNIERS | 81 m² | 95 000 € | 1 173 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | PUY LAGARDE | — | 50 € | 3 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA SAUVAGIT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LE TILLEUL | — | 800 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LE TILLEUL | — | 800 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 5162 AU PONT DU MAS | 90 m² | 53 333 € | 593 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 5033 LA GANE DE ROUMAILLAC | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LA FARGE | — | 175 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LA FARGE | — | 175 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Augustin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Augustin
186 m²
7,5/10299 000 €
333 m²
7,3/10585 000 €
230 m²
7,2/10359 000 €
76 m²
7,1/10148 000 €
224 m²
7,1/10425 000 €