Rendement locatif · 19390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chaumeil (19390)
À Chaumeil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 56 050 € | 672 €/mois | 14,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chaumeil : taxe foncière à 34,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | CHASTAGNOL SUD | — | 400 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5058 LE BOURG | 110 m² | 109 000 € | 991 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | BARBAZANGES EST | — | 50 € | 3 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | AU MOUNAL | — | 102 400 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | EN CLERCY | — | 1 506 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Terrain | MAURIANGES | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5163 LA VIALLE | 116 m² | 153 500 € | 1 324 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LE TREPHY | — | 8 500 € | 7 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 5052 LE MAZEAU | 198 m² | 237 000 € | 1 197 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | AU MONTEIL | — | 1 530 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaumeil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
144 m²
4,3/10152 600 €
122 m²
3,9/10160 500 €
186 m²
3,9/10138 000 €