Rendement locatif · 71390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cersot (71390)
À Cersot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 107 065 € | 702 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cersot : taxe foncière à 35,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cersot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
137 m²
3,9/10170 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | EN BOUCHOT | — | 600 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LES PETITS CLOUX | — | 3 320 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE BOIS DU CLOUX | — | 300 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Maison | 5006 LA REDOUTE | 113 m² | 108 200 € | 958 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Maison | 5078 LE BOURG | 98 m² | 64 000 € | 654 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Terrain | SOUS LE BOIS DU CLOUX | — | 5 312 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2023 | Terrain | CERSOT | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2023 | Terrain | LE PRESSOT | — | 20 998 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2022 | Terrain | EN FONTENAIL | — | 3 400 € | 1 €/m² |
| 9 juin 2022 | Terrain | LE NOYER COULLOT | — | 5 839 € | 1 €/m² |