Investir · 71390
Rendement, marché et risques à Saint-Privé (71390)
Faut-il investir à Saint-Privé ? Prix médian 1 363 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Privé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 363 €/m²
Ventes DVF 2015
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Saint-Privé en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Privé :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Privé avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Privé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Privé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 363 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Privé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Privé
125 m²
6,5/10130 000 €
125 m²
6,5/10130 000 €
125 m²
6,3/10162 000 €
164 m²
6,2/10106 500 €
160 m²
6,2/10135 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juin 2025 | Maison | 18 CHE DES CHAILLETS | 35 m² | 14 500 € | 415 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 208 IMP DU FROMBEAU FONTAINE ALLEE | 114 m² | 225 000 € | 1 974 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LES MESSAS | — | 550 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 380 IMP DU FROMBEAU FONTAINE ALLEE | 150 m² | 361 000 € | 2 407 €/m² |
| 7 juin 2024 | Terrain | PRE THEVENON | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2023 | Terrain | FONTAINE ALLEE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2023 | Terrain | MONDORNON | — | 15 000 € | 26 €/m² |
| 22 nov. 2022 | Terrain | L OUCHE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 22 nov. 2022 | Terrain | BOIS DE LA GRANGE | — | 350 € | 1 €/m² |
| 9 nov. 2022 | Maison | 5017 MONDORNON | 78 m² | 117 000 € | 1 500 €/m² |