Investir · 31580
Rendement, marché et risques à Cazaril-Tambourès (31580)
Faut-il investir à Cazaril-Tambourès ? Prix médian 1 367 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cazaril-Tambourès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 367 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Cazaril-Tambourès en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cazaril-Tambourès :
Le rendement locatif brut indicatif à Cazaril-Tambourès avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cazaril-Tambourès.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cazaril-Tambourès.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 367 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cazaril-Tambourès — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Cazaril-Tambourès
200 m²
5,6/10248 500 €
106 m²
5,0/10182 000 €
103 m²
4,3/10170 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 2 CHEM ESPARSSOUS | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 2 RTE DE BOUDRAC | 254 m² | 245 000 € | 965 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LABORIE | — | 8 115 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LA COUME | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | BOIS DE DESSUS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | PALOUMERE | — | 1 856 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | PALOUMERE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | PAS DU BAQUE DE DERRIERE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | LES NAUDES | — | 1 222 € | 1 €/m² |