Investir · 31580
Rendement, marché et risques à Loudet (31580)
Faut-il investir à Loudet ? Prix médian 1 276 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Loudet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 276 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Loudet en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Loudet :
Le rendement locatif brut indicatif à Loudet avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Loudet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Loudet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 276 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loudet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Loudet
58 m²
5,0/1082 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA CROUX | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA CROUX | — | 3 906 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | PAS DE RAUBERO | — | 2 280 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES ANGLAS | — | 10 700 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | GARROS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 23 CHE DU MOULIN | 111 m² | 170 120 € | 1 533 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 2 CHE DU MOULIN | 130 m² | 156 000 € | 1 200 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 14 RUE DE LA PLAGNE | 157 m² | 210 000 € | 1 338 €/m² |
| 7 mai 2024 | Terrain | BOUPATEROS | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | LES ANGLAS | — | 11 000 € | 1 €/m² |