Investir · 65670
Rendement, marché et risques à Bazordan (65670)
Faut-il investir à Bazordan ? Prix médian 1 466 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bazordan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 466 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Bazordan en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bazordan :
Le rendement locatif brut indicatif à Bazordan avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bazordan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bazordan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 466 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bazordan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Bazordan
228 m²
5,3/10200 000 €
165 m²
5,0/10122 000 €
120 m²
5,0/10371 000 €
165 m²
4,9/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 juil. 2025 | Maison | 2 RTE DE BALESTRA | 54 m² | 36 000 € | 667 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | LA BORDE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | MOURERES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Maison | 24 RTE DE SAINT LOUP | 72 m² | 70 000 € | 973 €/m² |
| 28 mars 2023 | Terrain | CHEMADES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2022 | Terrain | BARTHE | — | 76 800 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2022 | Maison | 3 RTE DE BALESTRA | 125 m² | 74 000 € | 592 €/m² |
| 9 nov. 2021 | Maison | 1 CHE DU BOULANGER | 188 m² | 217 470 € | 1 157 €/m² |
| 23 oct. 2021 | Maison | 2 CHE DU PINAUGUE | 70 m² | 149 000 € | 2 129 €/m² |
| 30 juil. 2021 | Maison | 5 CHE DU SERROT | 70 m² | 24 500 € | 350 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bazordan. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.