Rendement locatif · 31580
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cazaril-Tambourès (31580)
À Cazaril-Tambourès, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cazaril-Tambourès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 129 865 € | 681 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cazaril-Tambourès : taxe foncière à 30,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cazaril-Tambourès (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cazaril-Tambourès.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cazaril-Tambourès — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
5,6/10248 500 €
106 m²
5,0/10182 000 €
103 m²
4,3/10170 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 2 CHEM ESPARSSOUS | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 2 RTE DE BOUDRAC | 254 m² | 245 000 € | 965 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LABORIE | — | 8 115 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LA COUME | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | BOIS DE DESSUS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | PALOUMERE | — | 1 856 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | PALOUMERE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | PAS DU BAQUE DE DERRIERE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | LES NAUDES | — | 1 222 € | 1 €/m² |