Investir · 47220
Rendement, marché et risques à Caudecoste (47220)
Faut-il investir à Caudecoste ? Prix médian 1 297 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Caudecoste et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 297 €/m²
Ventes DVF 2017
Prix médian · maison
2 409 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Caudecoste en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Caudecoste :
Le rendement locatif brut indicatif à Caudecoste avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Caudecoste.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Caudecoste.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 297 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Caudecoste — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Caudecoste
123 m²
6,3/10249 900 €
262 m²
6,2/10574 750 €
123 m²
6,2/10259 900 €
200 m²
6,0/10437 000 €
86 m²
6,0/10170 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 463 CHE DE CLUSEL | 180 m² | 263 700 € | 1 465 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 204 RTE DE TOUROUS | 98 m² | 229 300 € | 2 340 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | VIGNOBLE PEYROCHE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | AU PECH | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 178 LOT LA CHENAIE | 111 m² | 229 000 € | 2 064 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 11 LOT MARTET | 67 m² | 83 000 € | 1 239 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 173 RUE GILBERT SARTOLOU | 75 m² | 193 500 € | 2 580 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 2721 RTE DE MARCAYS | 133 m² | 70 000 € | 527 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 63 RTE DE DUNES | 92 m² | 261 700 € | 2 845 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LAPEYRADE | — | 100 € | 1 €/m² |