Investir · 47270
Rendement, marché et risques à Saint-Romain-le-Noble (47270)
Faut-il investir à Saint-Romain-le-Noble ? Prix médian 1 617 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Romain-le-Noble et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 617 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Saint-Romain-le-Noble en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Romain-le-Noble :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Romain-le-Noble avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Romain-le-Noble.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Romain-le-Noble.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 617 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Romain-le-Noble — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Romain-le-Noble
146 m²
5,9/10162 000 €
182 m²
5,8/10210 000 €
268 m²
5,7/10254 000 €
260 m²
5,7/10254 000 €
173 m²
5,3/10347 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 16 780 € | 36 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 9999 LOT JOSEPH VILLANE | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 468 RTE DE LA PLAINE | 250 m² | 265 000 € | 1 060 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 1583 RTE DES PIGEONNIERS | 167 m² | 260 000 € | 1 557 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 366 RTE DE LA PLAINE | 82 m² | 137 490 € | 1 677 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 530 RTE DU VILLAGE | 99 m² | 170 000 € | 1 718 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | LATAPIE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | LAGRAULE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 2818 RTE DES TULIPES | 114 m² | 385 000 € | 3 378 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | PECH DE BIRON | — | 5 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Romain-le-Noble. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.