Rendement locatif · 64350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Castillon (Canton de Lembeye) (64350)
À Castillon (Canton de Lembeye), le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 73 055 € | 756 €/mois | 12,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Castillon (Canton de Lembeye) : taxe foncière à 19,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | VISION | — | 13 700 € | 1 €/m² |
| 6 août 2024 | Maison | 2 CHE DEUS THENS | 33 m² | 100 000 € | 3 031 €/m² |
| 21 mars 2024 | Terrain | DESERT | — | 1 064 € | 2 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Terrain | PAPE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2023 | Terrain | VISION | — | 2 100 € | 4 €/m² |
| 13 mars 2023 | Terrain | PAPE | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 22 févr. 2023 | Terrain | LAUROUS | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2023 | Terrain | VISION | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 25 janv. 2023 | Terrain | DESERT | — | 34 000 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2023 | Maison | 2 RTE DU CHATEAU D'EAU | 64 m² | 162 000 € | 2 532 €/m² |