Investir · 64300
Rendement, marché et risques à Ozenx-Montestrucq (64300)
Faut-il investir à Ozenx-Montestrucq ? Prix médian 1 862 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ozenx-Montestrucq et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 862 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Ozenx-Montestrucq en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ozenx-Montestrucq :
Le rendement locatif brut indicatif à Ozenx-Montestrucq avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ozenx-Montestrucq.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ozenx-Montestrucq.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 862 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ozenx-Montestrucq — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Ozenx-Montestrucq
2010 m²
5,0/1037 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | DE LHOSTEBIEILH | — | 13 508 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | CAUBET | — | 105 500 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | PEDEHONTAA | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 17 CHE DES MARGES | 199 m² | 245 000 € | 1 232 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | COUTURE | — | 50 893 € | 10 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 10B CHE DES MARGES | 90 m² | 224 000 € | 2 489 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | HAURIE MONTESTRUCQ | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | CAPDECOSTE | — | 8 400 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 28 RTE DE NARP | 111 m² | 150 000 € | 1 352 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 2 CHE DE LABARRAQUETTE | 81 m² | 192 000 € | 2 371 €/m² |