Investir · 64190
Rendement, marché et risques à Bugnein (64190)
Faut-il investir à Bugnein ? Prix médian 1 193 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bugnein et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 193 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Bugnein en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bugnein :
Le rendement locatif brut indicatif à Bugnein avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bugnein.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bugnein.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 193 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bugnein — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Bugnein
202 m²
5,3/10202 000 €
200 m²
5,0/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 9 CAMI DE BERDUQUEU | 150 m² | 104 000 € | 694 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 3 RUE PRINCIPALE | 27 m² | 170 000 € | 6 297 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 3 RUE DE LUYET | 144 m² | 180 000 € | 1 250 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 5052 RUE DE L ECOLE | 144 m² | 97 000 € | 674 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 7 CAMI DE SEN JOUAN | 345 m² | 468 000 € | 1 357 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 10 000 € | 85 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 1 RUE DU GAVE | 220 m² | 408 400 € | 1 857 €/m² |
| 15 mai 2024 | Maison | 3 LOT LAS PALOUMAS | 84 m² | 80 000 € | 953 €/m² |
| 2 mai 2024 | Terrain | LA FONTAINE | — | 76 000 € | 15 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | TRESCOTCHE SUD | — | 3 317 € | 1 €/m² |