Investir · 64300
Rendement, marché et risques à Labeyrie (64300)
Faut-il investir à Labeyrie ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Labeyrie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Labeyrie en 2023
Taxe foncière (taux)
36,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Labeyrie :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Labeyrie — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Labeyrie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Labeyrie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Labeyrie
137 m²
6,4/10265 000 €
1812 m²
5,0/1030 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 janv. 2024 | Terrain | DOMENJUN | — | 156 308 € | 1 €/m² |
| 12 janv. 2024 | Terrain | GUILLEMOU | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2022 | Terrain | MONSEGU | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 16 juin 2022 | Maison | 1930 D 31 | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 3 juin 2022 | Terrain | MONSEGU | — | 3 000 € | 4 €/m² |
| 14 déc. 2021 | Maison | 180 D 31 | 110 m² | 194 000 € | 1 764 €/m² |
| 31 août 2021 | Maison | 110 D 31 | 119 m² | 158 300 € | 1 331 €/m² |
| 5 févr. 2020 | Maison | 1750 CHE DE DOMENJUN | 144 m² | 162 500 € | 1 129 €/m² |
| 18 févr. 2019 | Maison | 70 CHE LUY | 135 m² | 127 860 € | 948 €/m² |
| 10 déc. 2018 | Maison | 5024 REY | 106 m² | 112 282 € | 1 060 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Labeyrie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.