Investir · 19430
Rendement, marché et risques à Saint-Bonnet-les-Tours-de-Merle (19430)
Faut-il investir à Saint-Bonnet-les-Tours-de-Merle ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Bonnet-les-Tours-de-Merle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
6,2 €/m²
loyers médians à Saint-Bonnet-les-Tours-de-Merle en 2023
Taxe foncière (taux)
36,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Bonnet-les-Tours-de-Merle :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saint-Bonnet-les-Tours-de-Merle — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Bonnet-les-Tours-de-Merle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Bonnet-les-Tours-de-Merle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Bonnet-les-Tours-de-Merle
51 m²
4,7/10109 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DU BOS | 68 m² | 101 000 € | 1 486 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 1 RTE DE COSTE COURTE | 45 m² | 100 000 € | 2 223 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DU BOS | 30 m² | 12 500 € | 417 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 14 RUE DU BOS | 30 m² | 20 000 € | 667 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Terrain | LE BOS | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | MOULIN DE LAVAL | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 4 mai 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 150 € | 19 €/m² |
| 15 déc. 2022 | Maison | 1 RTE DE LA ROFFIE | 66 m² | 101 382 € | 1 537 €/m² |
| 21 déc. 2021 | Maison | 14 RUE DU BOS | 30 m² | 20 000 € | 667 €/m² |
| 29 oct. 2021 | Terrain | LE BOURG | — | 17 500 € | 5 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Bonnet-les-Tours-de-Merle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.