Rendement locatif · 63330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bussières (63330)
À Bussières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 91 485 € | 616 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bussières : taxe foncière à 30,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bussières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
579 m²
7,0/1017 000 €
1164 m²
6,7/1050 000 €
111 m²
6,6/10188 000 €
116 m²
6,2/10365 000 €
105 m²
6,2/10295 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | URBILLAT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES COTES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LES BAGES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 5023 PUY FOULOUX | 125 m² | 95 000 € | 760 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | MONTIVERNOUX | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | PUY FOULOUX | — | 72 500 € | 76 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | PUY FOULOUX | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LA COURSIERE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LES FAYES | — | 500 € | 1 €/m² |