Investir · 24210
Rendement, marché et risques à Brouchaud (24210)
Faut-il investir à Brouchaud ? Prix médian 2 779 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brouchaud et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 779 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Brouchaud en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brouchaud :
Le rendement locatif brut indicatif à Brouchaud avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brouchaud.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brouchaud.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 779 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brouchaud — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Brouchaud
163 m²
4,8/10196 000 €
171 m²
4,8/10196 000 €
87 m²
4,5/10210 000 €
200 m²
4,4/10249 800 €
125 m²
4,1/10275 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | PUYBOUCHEY | — | 20 000 € | 244 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | CLAUDS DE MATHIEUX | — | 24 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES PETITS CLAUDS | — | 7 869 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 1154 RTE DES MARAIS | 61 m² | 55 000 € | 902 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES MARAIS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LAS TEYSSIERAS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 82 CHE DES ORCHIDEES | 27 m² | 38 000 € | 1 408 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LA GILARDIE | — | 25 000 € | 3 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LA ROUSSELIE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | PRUNEREDE OUEST | — | 3 788 € | 4 €/m² |