Investir · 24210
Rendement, marché et risques à Limeyrat (24210)
Faut-il investir à Limeyrat ? Prix médian 1 642 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Limeyrat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 642 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Limeyrat en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Limeyrat :
Le rendement locatif brut indicatif à Limeyrat avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Limeyrat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Limeyrat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 642 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Limeyrat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Limeyrat
4800 m²
6,8/1045 000 €
139 m²
6,3/1099 440 €
90 m²
5,3/10164 000 €
2507 m²
5,0/1030 000 €
2400 m²
5,0/1033 040 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 51 758 € | 2 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES NEUFS FONTAINES | — | 2 616 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5000F LA CROIX DE JEANGUIS | 110 m² | 61 350 € | 558 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | COMBE LONGUE | — | 20 000 € | 12 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 41A COMBE LONGUE | 121 m² | 171 450 € | 1 417 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 36 000 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 39 LE CHANTIER | 15 m² | 40 000 € | 2 667 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 42A LA CHAMPAGNE | 200 m² | 188 000 € | 940 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 111D LA FARGETTE | 55 m² | 117 000 € | 2 128 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 9001 BEAU SOLEIL | 101 m² | 140 000 € | 1 387 €/m² |