Investir · 24640
Rendement, marché et risques à Sainte-Eulalie-d'Ans (24640)
Faut-il investir à Sainte-Eulalie-d'Ans ? Prix médian 1 241 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Eulalie-d'Ans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 241 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Sainte-Eulalie-d'Ans en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Eulalie-d'Ans :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Eulalie-d'Ans avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Eulalie-d'Ans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Eulalie-d'Ans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 241 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 155 RTE DE GABILLOU | 60 m² | 62 893 € | 1 049 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | TOULIFAUT | — | 2 121 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 75 EXORBEPEYS | 140 m² | 431 010 € | 3 079 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LES MICHELLES OUEST | — | 20 000 € | 10 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 60 EXORBEPEYS | 90 m² | 106 000 € | 1 178 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE CHAPELIER | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LES GRANDS PEYS EST | — | 950 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 1 LES MONTS BAS | 93 m² | 105 000 € | 1 130 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LA PLACE | — | 16 500 € | 1 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 9001 GUILLAUCHE | 96 m² | 188 800 € | 1 967 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Eulalie-d'Ans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Eulalie-d'Ans
90 m²
6,3/1069 785 €
59 m²
5,8/1061 600 €
1916 m²
5,0/1019 000 €
25 m²
4,8/1065 000 €
153 m²
4,7/10164 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Eulalie-d'Ans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.