Rendement locatif · 24210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brouchaud (24210)
À Brouchaud, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 264 005 € | 759 €/mois | 3,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brouchaud : taxe foncière à 47,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brouchaud — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
163 m²
4,8/10196 000 €
171 m²
4,8/10196 000 €
87 m²
4,5/10210 000 €
200 m²
4,4/10249 800 €
221 m²
4,1/10294 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | PUYBOUCHEY | — | 20 000 € | 244 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | CLAUDS DE MATHIEUX | — | 24 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES PETITS CLAUDS | — | 7 869 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 1154 RTE DES MARAIS | 61 m² | 55 000 € | 902 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES MARAIS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LAS TEYSSIERAS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 82 CHE DES ORCHIDEES | 27 m² | 38 000 € | 1 408 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LA GILARDIE | — | 25 000 € | 3 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LA ROUSSELIE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | PRUNEREDE OUEST | — | 3 788 € | 4 €/m² |