Investir · 24210
Rendement, marché et risques à Ajat (24210)
Faut-il investir à Ajat ? Prix médian 1 042 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ajat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 042 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Ajat en 2023
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ajat :
Le rendement locatif brut indicatif à Ajat avoisine 10,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ajat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ajat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 042 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ajat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Ajat
100 m²
6,2/1090 950 €
60 m²
5,6/1066 000 €
150 m²
4,9/10149 999 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 296 RTE FONTAINE DE FONTPORTIER | 107 m² | 125 000 € | 1 169 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA FORET | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE CODERC | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 326 RTE FONTAINE DE FONTPORTIER | 40 m² | 57 000 € | 1 425 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | TERRES DU PUY | — | 382 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | BAUZENS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LE CLUZEAU | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LE CHANCEL | — | 1 775 € | 22 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LES GARENNES | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LES JARRIGES | — | 500 € | 1 €/m² |