Investir · 63820
Rendement, marché et risques à Briffons (63820)
Faut-il investir à Briffons ? Prix médian 375 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Briffons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
375 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,7 €/m²
loyers médians à Briffons en 2023
Rendement brut
21,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Briffons :
Le rendement locatif brut indicatif à Briffons avoisine 21,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Briffons.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Briffons.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (375 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Briffons — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Briffons
52 m²
5,4/1099 000 €
51 m²
4,7/10168 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA SOZILLAS | — | 84 330 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | JAMBRIS | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES MOLIERES | — | 900 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LES PUYS | — | 51 000 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Appartement | 5053 PETIT BARREIX | 139 m² | 60 000 € | 432 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | PRE DE LA FOND | — | 340 000 € | 19 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE SUQUET DU CORBEAU | — | 16 750 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 5224 LE BOURG | 85 m² | 110 000 € | 1 295 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | BRIFFONS | — | 500 € | 3 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | SOUS LA ROCHE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Briffons. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.