Rendement locatif · 63820
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Briffons (63820)
À Briffons, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 22,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 35 625 € | 653 €/mois | 22,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Briffons : taxe foncière à 32,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Briffons — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
52 m²
5,4/1099 000 €
51 m²
4,7/10168 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA SOZILLAS | — | 84 330 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | JAMBRIS | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES MOLIERES | — | 900 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LES PUYS | — | 51 000 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Appartement | 5053 PETIT BARREIX | 139 m² | 60 000 € | 432 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | PRE DE LA FOND | — | 340 000 € | 19 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE SUQUET DU CORBEAU | — | 16 750 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 5224 LE BOURG | 85 m² | 110 000 € | 1 295 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | BRIFFONS | — | 500 € | 3 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | SOUS LA ROCHE | — | 25 000 € | 1 €/m² |