Investir · 37120
Rendement, marché et risques à Braslou (37120)
Faut-il investir à Braslou ? Prix médian 762 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Braslou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
762 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Braslou en 2023
Rendement brut
12,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Braslou :
Le rendement locatif brut indicatif à Braslou avoisine 12,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Braslou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Braslou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (762 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Braslou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Braslou
81 m²
5,4/10162 000 €
124 m²
5,2/10155 000 €
3600 m²
5,0/1043 500 €
119 m²
4,7/10115 000 €
110 m²
4,3/10168 832 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES MOULINS A VENT | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 18 RUE NEUVE | 112 m² | 244 000 € | 2 179 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | PIECE DE LA CURE | — | 15 000 € | 15 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Local | 12 RTE DE RICHELIEU | 164 m² | 85 575 € | 522 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE HAUT BOURG | — | 17 400 € | 10 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 5 RTE DES CHAMPS | 96 m² | 110 000 € | 1 146 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 2 RUE DE LA SOURCE | 69 m² | 68 000 € | 986 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | LA JUDERIE | — | 130 567 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | L EAU MORTE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | LA COUTURE | — | 40 176 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Braslou. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.