Investir · 37120
Rendement, marché et risques à Jaulnay (37120)
Faut-il investir à Jaulnay ? Prix médian 906 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jaulnay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
906 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Jaulnay en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jaulnay :
Le rendement locatif brut indicatif à Jaulnay avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jaulnay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jaulnay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (906 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jaulnay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Jaulnay
168 m²
5,9/10158 000 €
110 m²
5,5/10140 000 €
190 m²
5,4/10149 000 €
193 m²
5,4/10149 000 €
2555 m²
5,0/1013 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 135 GUENAY | 48 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 4 CHATEAU NEUF | 85 m² | 145 000 € | 1 706 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LA ZUZALIERE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES SABLES DE LA BONDE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | PRES DE LA BONDE | — | 40 239 € | 11 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 5 LES EPINETTES | 75 m² | 205 000 € | 2 734 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 2 LA POIRIERE | 108 m² | 190 000 € | 1 760 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 33 LA BESNARDIERE | 160 m² | 170 000 € | 1 063 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 49 LA CROIX GUERIN | 57 m² | 20 000 € | 351 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | LE MARTRAY | — | 2 200 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jaulnay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.