Investir · 37000
Investir à Tours
Rendement, marché et risques à Tours (37000)
À Tours, le prix médian au m² est d’environ 2 882 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,6 %.
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Prix médian · appartement
2 882 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 230 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians Tours (2025)
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,11 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Tours
Le rendement locatif brut indicatif à Tours avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tours.
Fiscalité locale à Tours
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tours.
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