Rendement locatif · 37120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Braslou (37120)
À Braslou, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Braslou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 72 390 € | 620 €/mois | 10,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Braslou : taxe foncière à 29,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Braslou — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
81 m²
5,4/10162 000 €
124 m²
5,2/10155 000 €
3600 m²
5,0/1043 500 €
119 m²
4,7/10115 000 €
110 m²
4,3/10168 832 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES MOULINS A VENT | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 18 RUE NEUVE | 112 m² | 244 000 € | 2 179 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | PIECE DE LA CURE | — | 15 000 € | 15 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Local | 12 RTE DE RICHELIEU | 164 m² | 85 575 € | 522 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE HAUT BOURG | — | 17 400 € | 10 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 5 RTE DES CHAMPS | 96 m² | 110 000 € | 1 146 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 2 RUE DE LA SOURCE | 69 m² | 68 000 € | 986 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | LA JUDERIE | — | 130 567 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | L EAU MORTE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | LA COUTURE | — | 40 176 € | 1 €/m² |