Rendement locatif · 80600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bouquemaison (80600)
À Bouquemaison, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 120 745 € | 729 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bouquemaison : taxe foncière à 47,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouquemaison — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
229 m²
6,7/10218 000 €
229 m²
6,4/10219 000 €
150 m²
6,0/1073 000 €
98 m²
5,9/1070 500 €
125 m²
5,9/10167 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 32T RUE DE SAINT POL | 60 m² | 122 000 € | 2 034 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LUCHEUX | — | 40 521 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 18T RUE DE DOULLENS | 88 m² | 160 000 € | 1 819 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 12 RUE DE LUCHEUX | 163 m² | 100 000 € | 614 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 47 RUE DE ST POL | 116 m² | 119 900 € | 1 034 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 34B RUE DE ST POL | 99 m² | 99 600 € | 1 007 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | RUE DU FOUR | — | 35 000 € | 10 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA GARE | 150 m² | 105 000 € | 700 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 10 RUE DE DOULLENS | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 18T RUE DE DOULLENS | 88 m² | 160 000 € | 1 819 €/m² |