Investir · 77570
Rendement, marché et risques à Bougligny (77570)
Faut-il investir à Bougligny ? Prix médian 1 908 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bougligny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 908 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Bougligny en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bougligny :
Le rendement locatif brut indicatif à Bougligny avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bougligny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bougligny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 908 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bougligny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Bougligny
164 m²
7,4/10235 000 €
130 m²
7,2/10208 000 €
171 m²
7,1/10229 900 €
171 m²
7,1/10229 900 €
277 m²
6,9/10299 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 10 RUE GRANDE | 70 m² | 168 000 € | 2 400 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 10 RUE SAINT PAUL | 100 m² | 182 050 € | 1 821 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES ROCHETTES | — | 4 700 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 39 RUE DES PLANTES | 165 m² | 295 000 € | 1 788 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | BOURG DE BOUGLIGNY | — | 55 000 € | 3 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 11 RUE SAINT PAUL | 102 m² | 100 000 € | 981 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Maison | 15 RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 118 m² | 265 000 € | 2 246 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 25 RUE DE LA GRANGE AUX BLES | 99 m² | 235 000 € | 2 374 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 62 RUE DE FRIGALET | 202 m² | 300 000 € | 1 486 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 6 RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 81 m² | 199 000 € | 2 457 €/m² |