Rendement locatif · 77570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bougligny (77570)
À Bougligny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 181 260 € | 926 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bougligny : taxe foncière à 33,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bougligny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
164 m²
7,4/10235 000 €
130 m²
7,2/10208 000 €
171 m²
7,1/10229 900 €
171 m²
7,1/10229 900 €
277 m²
6,9/10299 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 10 RUE GRANDE | 70 m² | 168 000 € | 2 400 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 10 RUE SAINT PAUL | 100 m² | 182 050 € | 1 821 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES ROCHETTES | — | 4 700 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 39 RUE DES PLANTES | 165 m² | 295 000 € | 1 788 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | BOURG DE BOUGLIGNY | — | 55 000 € | 3 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 11 RUE SAINT PAUL | 102 m² | 100 000 € | 981 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Maison | 15 RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 118 m² | 265 000 € | 2 246 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 25 RUE DE LA GRANGE AUX BLES | 99 m² | 235 000 € | 2 374 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 62 RUE DE FRIGALET | 202 m² | 300 000 € | 1 486 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 6 RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 81 m² | 199 000 € | 2 457 €/m² |