Investir · 38260
Rendement, marché et risques à Bossieu (38260)
Faut-il investir à Bossieu ? Prix médian 2 049 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bossieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 049 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Bossieu en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bossieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Bossieu avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bossieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bossieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 049 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bossieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Bossieu
22200 m²
7,0/10180 000 €
186 m²
6,0/10349 000 €
22000 m²
5,0/10200 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | BEAUREGARD | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | CLOS FUCELLET | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | PETITES GROUBES NORD | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | SORBIERE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | SORBIERE | — | 247 500 € | 135 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 1052 RTE DU MOULIN | 210 m² | 260 000 € | 1 239 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LES BLACHES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | BLEGNIERES | — | 400 € | 5 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LE SELLIER | — | 691 € | 1 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | NOYERET | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bossieu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.