Investir · 38260
Rendement, marché et risques à Ornacieux-Balbins (38260)
Faut-il investir à Ornacieux-Balbins ? Prix médian 2 692 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ornacieux-Balbins et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 692 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Ornacieux-Balbins en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ornacieux-Balbins :
Le rendement locatif brut indicatif à Ornacieux-Balbins avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ornacieux-Balbins.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ornacieux-Balbins.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 692 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ornacieux-Balbins — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Ornacieux-Balbins
181 m²
6,6/10294 000 €
208 m²
6,2/10305 000 €
194 m²
6,0/10380 000 €
149 m²
5,4/10495 000 €
106 m²
5,0/1063 520 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE GOURE NORD | — | 500 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | BERLANDIERES | — | 844 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LES PATASSIERES | — | 15 000 € | 4 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5067 LA POYAT ET CHANTE MERLE | 88 m² | 173 000 € | 1 966 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE GOURE NORD | — | 2 900 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 5034 TEMPLE ET TASSIN | 160 m² | 150 000 € | 938 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LE SEYEZ ET DONIS | — | 6 200 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE REVOLET | — | 7 400 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 19 800 € | 61 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LE CHATEAU ET BARRIERES | — | 4 000 € | 1 €/m² |