Investir · 38260
Rendement, marché et risques à Pommier-de-Beaurepaire (38260)
Faut-il investir à Pommier-de-Beaurepaire ? Prix médian 1 277 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pommier-de-Beaurepaire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 277 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Pommier-de-Beaurepaire en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pommier-de-Beaurepaire :
Le rendement locatif brut indicatif à Pommier-de-Beaurepaire avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pommier-de-Beaurepaire.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pommier-de-Beaurepaire.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 277 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pommier-de-Beaurepaire — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Pommier-de-Beaurepaire
65 m²
5,4/10182 240 €
100 m²
5,4/10240 000 €
102 m²
5,4/10240 000 €
1375 m²
5,0/1089 000 €
609 m²
5,0/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 44 CHE DES ROSSELIERES | 146 m² | 299 000 € | 2 048 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | BELMONT | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE BAS | — | — | — |
| 13 août 2025 | Terrain | L HERSE | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LA PLAINE D ARCIEU | — | 7 338 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | ROMAGNY | — | 300 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 552 CHE DE TOURNIN | 56 m² | 160 000 € | 2 858 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LA FAYTAZ | — | 835 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 5223 LES OLIVIERES | 317 m² | 399 000 € | 1 259 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 1 PL DU BARON DU TEIL | 170 m² | 220 000 € | 1 295 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pommier-de-Beaurepaire. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.