Investir · 38260
Investir à Porte-des-Bonnevaux
Rendement, marché et risques à Porte-des-Bonnevaux (38260)
Faut-il investir à Porte-des-Bonnevaux ? Prix médian 766 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · appartement
766 €/m²
Ventes DVF 2015
Prix médian · maison
1 656 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Porte-des-Bonnevaux en 2025
Rendement brut
18,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Porte-des-Bonnevaux :
- Prix médian 766 €/m².
- Rendement brut indicatif 18,6 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 12,1 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Porte-des-Bonnevaux
Le rendement locatif brut indicatif à Porte-des-Bonnevaux avoisine 18,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Porte-des-Bonnevaux.
Fiscalité locale à Porte-des-Bonnevaux
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Porte-des-Bonnevaux.
Prêt à investir à Porte-des-Bonnevaux ?
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Tout savoir sur Porte-des-Bonnevaux
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