Rendement locatif · 80160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bosquel (80160)
À Bosquel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 141 740 € | 807 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bosquel : taxe foncière à 47,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 5048 LE CHEMIN D AMIENS | 50 m² | 121 000 € | 2 420 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE CHEMIN D AMIENS | — | 699 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 6 CHE DE TILLOY | 105 m² | 245 000 € | 2 334 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DE CONTY | 67 m² | 131 000 € | 1 956 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 5068 RUE D EN HAUT | 125 m² | 215 000 € | 1 720 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | 8 RUE D EN HAUT | — | 2 000 € | 16 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | 10 RUE D EN HAUT | — | 5 000 € | 9 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 26 RUE PRINCIPALE | 154 m² | 380 000 € | 2 468 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LE CHEMIN D AMIENS | — | 60 000 € | 11 €/m² |
| 3 juin 2025 | Local | 16 RUE D AMIENS | 2625 m² | 670 000 € | 256 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bosquel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
148 m²
6,1/10240 000 €
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5,0/10236 200 €
114 m²
5,0/10258 000 €
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