Investir · 62175
Rendement, marché et risques à Boisleux-Saint-Marc (62175)
Faut-il investir à Boisleux-Saint-Marc ? Prix médian 2 013 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boisleux-Saint-Marc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 013 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Boisleux-Saint-Marc en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boisleux-Saint-Marc :
Le rendement locatif brut indicatif à Boisleux-Saint-Marc avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boisleux-Saint-Marc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boisleux-Saint-Marc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 013 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boisleux-Saint-Marc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Boisleux-Saint-Marc
475 m²
5,0/1053 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 mai 2025 | Local | 7B RUE DE LA MAIRIE | 280 m² | 130 000 € | 465 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 16 RUE DU HAMEL | 109 m² | 210 000 € | 1 927 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DE BOYELLES | 87 m² | 190 000 € | 2 184 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Local | 20 RUE DE LA MAIRIE | 318 m² | 175 000 € | 551 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LE CAUPHIN | — | 711 € | 2 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 2B RUE DU POURCHAIN | 126 m² | 350 700 € | 2 784 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 17 RUE DE LA MAIRIE | 52 m² | 120 000 € | 2 308 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Maison | 7 RUE DE LA MAIRIE | 82 m² | 165 000 € | 2 013 €/m² |
| 12 août 2022 | Maison | 14 RUE DU POURCHAIN | 99 m² | 227 080 € | 2 294 €/m² |
| 12 mai 2022 | Maison | 21 RUE DU POURCHAIN | 140 m² | 291 200 € | 2 080 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boisleux-Saint-Marc. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.