Investir · 62175
Rendement, marché et risques à Boisleux-au-Mont (62175)
Faut-il investir à Boisleux-au-Mont ? Prix médian 2 101 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boisleux-au-Mont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 101 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Boisleux-au-Mont en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boisleux-au-Mont :
Le rendement locatif brut indicatif à Boisleux-au-Mont avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boisleux-au-Mont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boisleux-au-Mont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 101 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boisleux-au-Mont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Boisleux-au-Mont
127 m²
6,1/10228 990 €
126 m²
6,0/10228 900 €
102 m²
5,4/10155 000 €
102 m²
5,4/10161 975 €
95 m²
5,4/10158 990 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 49 RUE D'ARRAS | 99 m² | 223 100 € | 2 254 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 1 RUE D'ARRAS | 92 m² | 195 450 € | 2 125 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 33 RUE DE LA GARE | 114 m² | 190 000 € | 1 667 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 2 RUE D HAMELINCOURT | 95 m² | 80 000 € | 843 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 30 RUE D'ARRAS | 160 m² | 363 500 € | 2 272 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 3 CHE DE LA GARE | 82 m² | 132 000 € | 1 610 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Maison | 6B RUE DE LA MAIRIE | 172 m² | 251 000 € | 1 460 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Terrain | LE CHEMIN D HAMELINCOURT | — | 28 782 € | 3 €/m² |
| 31 août 2023 | Maison | 14 RUE D HAMELINCOURT | 78 m² | 151 000 € | 1 936 €/m² |
| 23 août 2023 | Maison | 8 RUE D'ARRAS | 150 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boisleux-au-Mont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.