Rendement locatif · 62175
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boisleux-Saint-Marc (62175)
À Boisleux-Saint-Marc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Boisleux-Saint-Marc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 191 235 € | 794 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boisleux-Saint-Marc : taxe foncière à 46,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boisleux-Saint-Marc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
475 m²
5,0/1053 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 mai 2025 | Local | 7B RUE DE LA MAIRIE | 280 m² | 130 000 € | 465 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 16 RUE DU HAMEL | 109 m² | 210 000 € | 1 927 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DE BOYELLES | 87 m² | 190 000 € | 2 184 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Local | 20 RUE DE LA MAIRIE | 318 m² | 175 000 € | 551 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LE CAUPHIN | — | 711 € | 2 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 2B RUE DU POURCHAIN | 126 m² | 350 700 € | 2 784 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 17 RUE DE LA MAIRIE | 52 m² | 120 000 € | 2 308 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Maison | 7 RUE DE LA MAIRIE | 82 m² | 165 000 € | 2 013 €/m² |
| 12 août 2022 | Maison | 14 RUE DU POURCHAIN | 99 m² | 227 080 € | 2 294 €/m² |
| 12 mai 2022 | Maison | 21 RUE DU POURCHAIN | 140 m² | 291 200 € | 2 080 €/m² |