Investir · 62128
Rendement, marché et risques à Boiry-Becquerelle (62128)
Faut-il investir à Boiry-Becquerelle ? Prix médian 1 749 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boiry-Becquerelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 749 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Boiry-Becquerelle en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boiry-Becquerelle :
Le rendement locatif brut indicatif à Boiry-Becquerelle avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boiry-Becquerelle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boiry-Becquerelle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 749 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boiry-Becquerelle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Boiry-Becquerelle
1596 m²
6,5/1078 916 €
1019 m²
6,1/1059 557 €
124 m²
5,4/10321 560 €
140 m²
5,3/10244 000 €
126 m²
5,0/10228 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA BERGERE | 160 m² | 372 500 € | 2 329 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 4 RUE DES CHAPELLES | 95 m² | 170 000 € | 1 790 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 15 CLOS LA BERGERIE | 91 m² | 251 000 € | 2 759 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 26 078 € | 3 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 19 RUE DE L EGLISE | 207 m² | 500 000 € | 2 416 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 2T RUE DE LA BERGERE | 74 m² | 150 000 € | 2 028 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 25 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 346 € | 2 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | LE COSSIER | — | — | — |
| 23 août 2024 | Maison | 2 RUE DES CHAPELLES | 210 m² | 350 000 € | 1 667 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boiry-Becquerelle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.