Investir · 39570
Rendement, marché et risques à Vevy (39570)
Faut-il investir à Vevy ? Prix médian 1 365 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vevy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 365 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Vevy en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vevy :
Le rendement locatif brut indicatif à Vevy avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vevy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vevy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 365 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vevy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Vevy
3170 m²
5,0/10151 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 sept. 2025 | Terrain | CLOS OUDET | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LA HIE | — | 1 300 € | 4 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 311 RTE DE PUBLY | 108 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 36 RUE DE L ECOLE | 86 m² | 165 500 € | 1 925 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 95 RTE DE CHALAIN | 106 m² | 110 000 € | 1 038 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | LA PEROUSE | — | 28 000 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | COMBE VAUDREE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2023 | Terrain | A LA CHAUX | — | 16 873 € | 1 €/m² |
| 13 juil. 2022 | Terrain | PRES MARGOT | — | 9 477 € | 1 €/m² |
| 13 juil. 2022 | Terrain | AUX CARTES | — | 11 203 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vevy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.