Investir · 39130
Rendement, marché et risques à Châtillon (39130)
Faut-il investir à Châtillon ? Prix médian 1 474 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châtillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 474 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Châtillon en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châtillon :
Le rendement locatif brut indicatif à Châtillon avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châtillon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châtillon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 474 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juil. 2025 | Terrain | SOUS L HAI | — | 852 € | 3 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 3 RUE DU LAVOIR | 120 m² | 155 000 € | 1 292 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | SOUS LES BARRES | — | 15 000 € | 41 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 5 RUE DE L'EPINETTE | 88 m² | 85 000 € | 966 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 1 RUE DU CHAMP DE FOIRE | 175 m² | 301 000 € | 1 720 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 9 RUE DU LAVOIR | 82 m² | 54 000 € | 659 €/m² |
| 25 mai 2024 | Maison | 5121 SUR LE PETIT BOURG | 13 m² | 20 000 € | 1 539 €/m² |
| 14 mai 2024 | Terrain | COTE DES EBALEVRES | — | 41 520 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2024 | Appartement | 6 RUE DU CLOS VERGER | 31 m² | 140 000 € | 4 517 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | COMBE VERTE | — | 75 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtillon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Châtillon
132 m²
8,5/10331 900 €
119 m²
8,5/10549 000 €
150 m²
8,5/10690 000 €
207 m²
8,5/10950 000 €
151 m²
8,5/10772 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Châtillon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.