Rendement locatif · 58210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beuvron (58210)
À Beuvron, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 15,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 53 485 € | 683 €/mois | 15,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beuvron : taxe foncière à 30,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 3 RTE DE LA ROCHE | 112 m² | 80 000 € | 715 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | BOIS RACOIN | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | BOIS RACOIN | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | BOIS RACOIN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 3 RUE DES VEAUX POREAUX | 108 m² | 16 000 € | 149 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LE FOND DU BRAS DE FER | — | 150 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 9 RTE DE VILLIERS | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
| 28 mai 2024 | Maison | 8 RTE DE CLAMECY | 150 m² | 6 700 € | 45 €/m² |
| 8 mars 2024 | Maison | 14 RTE DE CLAMECY | 63 m² | 69 000 € | 1 096 €/m² |
| 3 févr. 2024 | Maison | 14 RTE DE MHERS | 39 m² | 44 000 € | 1 129 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beuvron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
199 m²
6,6/10339 000 €
133 m²
6,4/10194 700 €
167 m²
6,3/10318 000 €
141 m²
6,3/10190 000 €
236 m²
6,2/10280 000 €