Rendement locatif · 02120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bernot (02120)
À Bernot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bernot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 66 690 € | 683 €/mois | 12,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bernot : taxe foncière à 43,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bernot (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bernot.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bernot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
142 m²
4,7/10106 900 €
106 m²
4,3/1096 500 €
91 m²
4,3/1049 900 €
90 m²
4,3/1047 700 €
91 m²
4,3/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 10 PL DE L EGLISE | 88 m² | 135 000 € | 1 535 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 1 RLE CARON | 116 m² | 154 000 € | 1 328 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 13 GR GRAND RUE | 75 m² | 58 000 € | 774 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE HAUT DU VENT | — | 500 € | 3 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 1 PTR PTE RUE | 129 m² | 169 900 € | 1 318 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 42 RUE DE HAUTEVILLE | 165 m² | 85 200 € | 517 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 14 RUE DE NEUVILLETTE | 92 m² | 85 500 € | 930 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 11 RUE DES FOSSES | 49 m² | 95 000 € | 1 939 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Terrain | EN QUARTIER | — | 11 318 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 44 RUE DE HAUTEVILLE | 57 m² | 40 000 € | 702 €/m² |